【中古戸建】軽井沢 4LDK
| 価格 | 面積/間取り | 建物構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 237.24㎡(71.69 坪) / 4LDK | 木造 | 135,000円 | 中古戸建 |
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♦︎長野県軽井沢リゾートライフを満喫できる贅沢な4LDKの戸建住宅。♦︎サウナとウッドデッキを備えた、特別な別荘です。♦︎間取りは、和室が12.5畳、10畳、10畳、洋室が10畳、LDKが23畳と広々としており、大人数での滞在にも最適。♦︎駐車場は無料で利用できるため、車での移動も便利です。♦︎敷地全体で大規模なリフォームと増築が行われています。♦︎キッチンドアの外には「泥よけ部屋」が設けられ、ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホールが新設されました。♦︎過去5〜6年以内に新しい木製デッキが改修され、2年前には屋根の修復、研磨、シーリング、塗装が行われています。♦︎各部屋には新しいヒーターが設置され、キッチンとバスルームには独立した湯沸かし器が交換済み。♦︎家の下と天井の上には断熱材が全面的に敷き詰められ、熱を保持します。♦︎双方向天井ファン3台、LEDライトへの交換、キッチンに隣接するフルサイズのパントリーなど、設備も充実。♦︎クローゼットや階段には収納スペースが追加され、大型洗濯機と乾燥機用のスペースも確保されています。♦︎家の周囲には小屋や階段、石畳が設置され、敷地全体が苔で丁寧に覆われた美しい庭園が広がります。♦︎軽井沢の山奥にある、このタイプの苔庭は他に類を見ない特別な空間です。大規模なリフォームと増築により、快適性と利便性が大幅に向上した別荘になります
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線「軽井沢」より徒歩47分 |
| 価格 | 6,800万円 |
| 管理費 | 135,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 1240.29㎡(公簿)(375.1 坪) |
| 建物面積 | 237.24㎡(71.69 坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 接道状況：一方 ♦︎北西側 【接面】4m 【種別】私道 （位置指定道路） |
| 部屋の向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1991年7月（築33年） |
| 種別 | 中古戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 空有/空き2台 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 状態 | 売出中 |
| 設備条件 | 追い焚き有、三口以上コンロ、全居室収納有、クローゼット有、照明器具付き有、プロパンガス（個別LPG）、排水浄化槽、床暖房有、エアコン、インターネット対応、専用庭有、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、出窓有、シーリングファン、ウッドデッキ、庭10坪以上、複層ガラス |
| 物件番号（サイト内） | No.89 |
| 備考 | ◾️リフォーム/増築：敷地全体で大規模なリフォームと増築 ◾️キッチンドアの外に「泥よけ部屋」 ◾️ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホール ◾️玄関ポーチに屋根を設置 ◾️過去5〜6年以内に新しい木製デッキを改修 ◾️2年前の夏に屋根を修復、研磨、シーリング、塗装 ◾️過去3年間に交換した各部屋の新しいヒーター ◾️キッチンとバスルームに2つの独立した湯沸かし器。過去3年以内に交換済み ◾️家の下と天井の上に断熱材を全面的に敷き詰め、熱を保持 ◾️双方向天井ファン3台 ◾️すべての照明をLEDライトに交換 ◾️キッチンに隣接する洗濯室から作られたフルサイズのパントリー ◾️クローゼットに多数の棚を追加、階段にフルサイズの本棚を設置 ◾️大型洗濯機と乾燥機用のスペース ◾️家の横に小屋を2つ設置 ◾️枕木で作られた家の周囲にフルサイズの階段を敷き、大きな石畳を追加 ◾️敷地全体を苔で覆うように丹念に育てました。軽井沢の山奥にあるこのタイプの苔庭は他にありません。 ◾️管理費:135,000円/月 |
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