【キャンプ場】鴨川キャンプ場
| 価格 | 面積/間取り | 建物構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 45,000万円 | 103.71㎡(31.16 坪) | 木造陸屋根 2 階建 (カフェ店舗 ・居宅) | その他 |
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♦︎千葉県鴨川市の自然豊かな「鴨川キャンプ場」は、海が目の前に有ります。約4,000㎡の広大な敷地を有し、宅地と保安林が融合した魅力的な空間です！
♦︎令和4年からオープンし、すでに稼働盛業中のこの施設は、キャンプ場とカフェを併設。実績ある収益モデルを継承できます！
♦︎カフェ施設には居室も備わっており、オーナー住居としても活用可能です！北側道路は学校法人との共有持ち分があり、地域とのつながりも期待できます。♦︎アウトドア需要の高まりを背景に、成長が期待できるキャンプ場ビジネスのチャンスです！鴨川の自然を活かした、あなただけのユニークな事業プランを実現してみませんか？
物件概要
| 所在地 | 千葉県鴨川市広場820-37 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR外房線「安房鴨川」より徒歩10分 |
| 価格 | 45,000万円 (税込み) |
| 土地面積 | 4006.42㎡(公簿)(1211.82 坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地/保安林 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建物面積 | 1階：70.8㎡(21.18 坪) / 2階：32.91㎡(9.68 坪) / 合計：103.71㎡(31.16 坪) |
| 築年月（築年数） | 2022年7月（築2年） |
| 種別 | その他 |
| 構造 | 木造陸屋根 2 階建 (カフェ店舗 ・居宅) |
| 駐車場 | 空有 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 状態 | 売出中 |
| 設備条件 | プロパンガス（個別LPG）、公営水道、集中浄化槽 |
| 物件番号（サイト内） | No.96 |
| 備考 | ◾️検査済証：有り ◾️土地面積：公簿3,085.42m²(宅地)921.00m²(保安林)合計:4,006.42m² ◾️建物所在地：広場字松崎820番地37広場字汐入753番地3 ◾️その他制限：鴨川市都市計画特定用途制限地域 ◾️家屋番号820番37 ◾️カフェ・キャンプ場が現在の所有者によって令和4年からオープン。現在、稼働盛業中です。 ◾️キャンプ場での売上実績あり(カフェ営業:4月15日から一時使用賃貸借契約家賃20万円税別) ◾️当該地で、建築物や工作物を建設する際は関係各所での事前協議等が必要となります。 ◾️現況有姿。 ◾️カフェ施設譲渡相談。 ◾️カフェ施設併設で居室あります。 ◾️北側道路:学校法人君津あすなろ学園入口が被るため共有持ち分(比率6：1) ◾️1220.79坪の内保安林が278.6坪含む(保安林は伐採不可)現在測量中 |
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